Tại sao bất động sản ven sông luôn được "Săn đón"?

Các dự án bất động sản sông vẫn luôn là tâm điểm được các nhà đầu tư chọn mua bởi nhiều lý do.

Nếu khảo sát giác của các dự án bất động sản ven sông so với các dự án thông thường thì giá luôn nhỉnh hơn. Vậy lý do vì đâu bất động sản ven sông lại nhận được sự quan tâm đặc biệt như vậy?

Bất động sản ven sông luôn có một sức hút cực kỳ lớn đối với khách hàng. Giá thành của loại hình bất động sản này rất xa xỉ. Không chỉ là môi trường sống lý tưởng, nhà ven sông còn nâng tầm, nâng giá trị bản thân gia chủ hiệu quả.

Nguồn cung quỹ đất ven sông ngày càng hiếm

Những năm gần đây, quỹ đất ven sông ngày càng cạn kiệt bởi lượng đất có hạn nhưng lượng người đổ vào mua thì ngày càng tăng cao. Một phần là do quỹ đất trung tâm thành phố đã hết và chủ trương của UBND TP là khuyến khích người dân tản ra các vùng ven vùng ngoại ô.

Thời điểm hiện tại, để mua được một căn hộ ven sông thì người mua phải bỏ ra chi phí cao hơn các căn thông thường từ 30-50%. Tuy nhiên thị trường bất động sản ven sông không vì thế mà chậm lại, vẫn luôn nhộn nhịp kẻ bán người mua.

Quỹ đất ven sông luôn có giá trị tăng đột biến

Bắt nguồn từ giá trị thương thuỷ

Bắt nguồn từ giá trị giao thương đường thuỷ từ những ngày xa xưa, hầu như tất cả các thành phố phát triển hiện nay đều có sông chảy qua. Dòng sông đóng vai trò như một nguồn sinh khí tự nhiên, mang lại những giá trị du lịch, giá trị văn hoá và giá trị tinh thần cho con người. Khi không gian sống gần gũi với thiên nhiên ngày càng trở nên khan hiếm, bất động sản ven sông đã trở nên đặc biệt hơn.

Xu hướng ưa chuộng cuộc sống sinh thái, ven sông ngay phố thị sầm uất đã trở thành trào lưu. Điều này khiến các nhà đầu tư không ngững nỗ lực đáp ứng xu thế, nhu cầu của khách hàng. Trong đó, những dự án có khu đất ở vị thế ven sông thường được khách hàng quan tâm, đón nhận.

Phong thủy bất động sản ven sông tốt

Đây cũng là một yếu tố chính dẫn đến các căn hộ ven sông luôn giữ nhiệt trên thị trường. Từ thời xưa, ông bà ta vẫn luôn tìm mua một ngôi nhà sở hữu thế “tựa sơn hướng thủy” tức là ngôi nhà có mặt tiền là sông, suối, ao hồ và tựa lưng vào núi hoặc một ụ đất thì sẽ đem lại cho gia chủ một cuộc sống an nhàn, khỏe mạnh, thư thái. Nước cũng là tượng trưng cho tiền, tài lộc, phú quý cho chủ nhà.

Sông nước góp phần thanh lọc không khí, hơi nước làm không khí hài hòa và tươi mát hơn

Nếu nói về mặt vị trí thì căn hộ ven sông sẽ đem lại cho gia chủ một không khí mát mẻ, trong lành đón nắng và gió từ thiên nhiên, các con sông chảy vào. Thông thường các dự án bất động sản ven sông chỉ được đầu tư bởi những ai có nguồn vốn lớn, thượng lưu.

Phong thủy tốt, tầm nhìn đẹp, không khí trong lành và quỹ đất hạn chế đã khiến thị trường BĐS ven sông luôn có mức giá cao hơn từ 30 – 50% so với dự án khác. Nhiều khách mua thực có tiền sẵn sàng trả thêm 100 – 300 triệu đồng để sở hữu căn hộ mặt tiền sông.

Tiềm năng sinh lời lớn của bất động sản ven sông

Tỷ suất sinh lời của các căn hộ ven sông sẽ cao hơn rất nhiều so với các căn hộ thông thường. Quỹ đất ven sông cũng bị các chủ đầu tư săn đón và xây dựng các dự án đẳng cấp. Vì vậy dẫn đến tình trạng khan hiếm hàng, đẩy giá đất lên cao, Điều này càng khiến dự án ven sông gia tăng về giá trị và sức hút đối với nhà đầu tư và người mua ở

Thậm chí, loại hình này hấp dẫn đến mức, đa số các dự án không có lợi thế gần sông đều đua nhau tạo hồ nhân tạo, hồ cảnh quan, hồ bơi trong nội khu để hút khách mua.

Chúng ta có thể lấy ví dụ về các khu đô thị sầm uất phát triển bậc nhất như ở Singapore, Nhật, Mỹ phần lớn đều có mặt tiền hướng về sông hồ và biển. Việc xây dựng các bất động sản ven sông không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như hiệu quả của quy hoạch đô thị mà nó còn mang đến lợi ích lớn cho mọi cư dân sở hữu nhà ở tại những khu vực này.

Theo báo cáo mới nhất từ Savills, giá bất động sản ven sông tại các thành phố lớn trên thế giới thường cao hơn từ 10% đến 50%, cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% tại Thượng Hải, Sydney; 15% tại Hong Kong và 10-13% tại Moscow. Từ đó cho thấy sức hút cũng như tiềm năng cực tốt của bất động sản ven sông.

Tổng kết những lý do nên đầu tư vào bất động sản ven sông

• Bất động sản ven sông thể hiện cuộc sống nghỉ dưỡng mang tính giải tỏa stress cho gia chủ khi sống trong một không gian thoáng mát, tốt cho sức khỏe.
• Hệ thống tiện ích xung quanh các dự án bất động sản ven sông luôn được đầu tư và rất chi tiết, nhằm đem lại cuộc sống tiện nghi nhất cho cư dân
• Tiềm năng tăng giá rất cao
• Cộng đồng dân cư đẳng cấp thượng lưu, nơi tập trung của những tầng lớp cao cấp càng nâng cao giá trị bất động sản ven sông

Tuy nhu cầu cao và càng có nhiều người đủ khả năng sở hữu, nhưng nguồn cung các sản phẩm cao cấp hiện nay chưa nhiều. Một trong những dự án đáng chú ý nhất thời điểm hiện tại là dự án Ngọc Dương Riverside toạ lạc tại quỹ đất cuối cùng phía Nam Đà Nẵng có vị trí kề sông cạnh biển

Ngọc Dương Riverside - thể hiện cuộc sống ven sông đẳng cấp

Dự án Ngọc Dương Riverside chính là dự án hot nhất thị trường phía Nam Đà Nẵng thời điểm hiện tại bởi dự án sở hữu nhiều điểm cộng nổi bật như:

-Mặt tiền sông Cổ Cò: Ngọc Dương Riverside thuộc cung đường huyết mạch của Đà Nẵng và Hội An. Con đường tỷ đô gồm các resort nổi tiếng như Nam An Retreat, Furama Villas, Sheraton,...

- Phía Đông giáp biển

- Phía Tây giáp sông Cổ Cò

- Phía Nam giáp thiên đường Cổ Cò

- Phía Bắc giáp sân golf Montgomerie Links

Chủ đầu tư uy tín: Tập Đoàn Đất Quảng cùng nhà phát triển đầy tiềm lực Đất xanh Miền Trung. Chủ đầu tư vẫn luôn là ông lớn trong thị trường và tự khẳng định mình với hàng loạt các dự án tầm cỡ như: Đất Quảng Riverside (One World Regency), Đất Quảng Green City, Ngọc Dương Riverside, Khu đô thị Nam An Khánh - Hà Nội, ...

Phối cảnh Ngọc Dương Riverside

- Hệ thống hạ tầng giao thông dần hoàn thiện: Ngọc Dương Riverside nằm bên tuyến đường Võ Nguyên Giáp- dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố Đà Nẵng chỉ với 10 phút. Tuyến sông sau nạo vét vượt Sông Cổ Cò nối liền Đà Nẵng và Hội An. Cùng với đó là 5 cây cầu bắt qua sông Cồ Cò đang khởi công.

Tất cả những yếu tố trên đều thể hiện Ngọc Dương Riverside là một dự án có tiềm năng và đang được các nhà đầu tư tìm mua đón chờ. Một quỹ đất có vị trí đắc địa như vậy, đối với các nhà đầu tư thì đây như là một miếng bánh ngon lành trong thời điểm thị trường đang khan hiếm nguồn bất động sản ven sông

Tìm hiểu ngay thông tin chi tiết về Ngọc Dương Riverside tại đây